br.com.acorridadosbairros/metro-quadrado

Est-ce que br.com.acorridadosbairros/metro-quadrado est sûr ?

Au dernier audit MCP Hub, le serveur MCP « br.com.acorridadosbairros/metro-quadrado » est classé « Non encore testé ». Référencé dans l'annuaire. Seul le pentest comportemental fait foi, et il n'a pas encore été exécuté sur ce serveur. Le verdict est réévalué en continu ; consultez la fiche pour l'état à jour.

Méthode : MCP Hub analyse la description de chaque outil (couche 1) et, pour le verdict fort, exécute le serveur dans une micro-VM isolée avec leurres et réseau bloqué (couche 2). On publie des noms et des compteurs, jamais le contenu brut renvoyé par un outil.

Les 6 outils

• comparar≈ 208 tokens

  Compara de 2 a 6 lugares lado a lado pelo preço do m². Cada lugar é uma cidade ("Joinville") ou um bairro com a cidade ("Jaraguá do Sul/Amizade").

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • tipo · string · optionnel · apartamento | casa | terreno | sala | galpao
    Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.
  • lugares · array · requis
    Lista de 2 a 6 lugares. Bairro no formato "Cidade/Bairro".
  • operacao · string · optionnel · venda | aluguel
    Venda ou aluguel. Padrão: venda.

  Exemple d'appel

  {"name": "comparar", "arguments": {"lugares": []}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• metodologia≈ 108 tokens

  Como o índice A Corrida dos Bairros é apurado, quais cidades e tipos de imóvel cobre, qual o mês da coleta e quais as limitações do número. Use quando perguntarem de onde vem o dado.

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "metodologia", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• preco_m2≈ 703 tokens

  Mediana do preço do metro quadrado numa cidade ou num bairro específico, por tipo de imóvel e por operação (venda ou aluguel). Quando o bairro é informado, também traz o imóvel típico do bairro e a comparação com a mediana da cidade.

  Paramètres, retour & exemple (4)

  Paramètres

  • tipo · string · optionnel · apartamento | casa | terreno | sala | galpao
    Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.
  • bairro · string · optionnel
    Nome do bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.
  • cidade · string · requis · Jaraguá do Sul | Rio Branco/AC | Maceió/AL | Marechal Deodoro/AL | Manaus/AM | Macapá/AP | Araquari/SC | Camaçari/BA
    Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.
  • operacao · string · optionnel · venda | aluguel
    Venda ou aluguel. Padrão: venda.

  Exemple d'appel

  {"name": "preco_m2", "arguments": {"cidade": "Jaraguá do Sul"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• preco_por_metragem≈ 694 tokens

  Preço do m² e apartamento típico por faixa de área (até 50, 50 a 70, 70 a 100, 100 a 150, acima de 150 m²), na cidade ou num bairro. Só apartamentos. Serve para comparar bairros sem misturar tamanhos: o bairro mais caro por m² muda conforme a faixa. Recorte publicado em 07/09/2026.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • faixa · string · optionnel · ate50 | 50a70 | 70a100 | 100a150 | acima150
    Faixa de área. Opcional: sem ela, traz todas.
  • bairro · string · optionnel
    Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.
  • cidade · string · requis · Jaraguá do Sul | Rio Branco/AC | Maceió/AL | Marechal Deodoro/AL | Manaus/AM | Macapá/AP | Araquari/SC | Camaçari/BA
    Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.

  Exemple d'appel

  {"name": "preco_por_metragem", "arguments": {"cidade": "Jaraguá do Sul"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• ranking_bairros≈ 724 tokens

  Lista os bairros de uma cidade ordenados pelo preço do m², do mais caro ao mais barato (ou o inverso). Serve para responder qual é o bairro mais caro ou mais barato.

  Paramètres, retour & exemple (5)

  Paramètres

  • tipo · string · optionnel · apartamento | casa | terreno | sala | galpao
    Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.
  • ordem · string · optionnel · caro_primeiro | barato_primeiro
    Padrão: caro_primeiro.
  • cidade · string · requis · Jaraguá do Sul | Rio Branco/AC | Maceió/AL | Marechal Deodoro/AL | Manaus/AM | Macapá/AP | Araquari/SC | Camaçari/BA
    Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.
  • limite · integer · optionnel
    Quantos bairros retornar. Padrão 10. Use 0 para todos.
  • operacao · string · optionnel · venda | aluguel
    Venda ou aluguel. Padrão: venda.

  Exemple d'appel

  {"name": "ranking_bairros", "arguments": {"cidade": "Jaraguá do Sul"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• rendimento_aluguel≈ 661 tokens

  Rendimento bruto anual do aluguel: 12 aluguéis divididos pelo preço de venda, pelo m² mediano. Serve para responder se compensa comprar para alugar num bairro.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • tipo · string · optionnel · apartamento | casa | terreno | sala | galpao
    Tipo de imóvel. Padrão: apartamento.
  • bairro · string · optionnel
    Bairro. Opcional: sem ele, responde a cidade inteira.
  • cidade · string · requis · Jaraguá do Sul | Rio Branco/AC | Maceió/AL | Marechal Deodoro/AL | Manaus/AM | Macapá/AP | Araquari/SC | Camaçari/BA
    Cidade. Uma das 109 cobertas pelo índice.

  Exemple d'appel

  {"name": "rendimento_aluguel", "arguments": {"cidade": "Jaraguá do Sul"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

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Source

https://corrida.metroquadrado.workers.dev/mcp